李祥準

研究内容の概要

建築物の生涯において必要なすべて（ハードとソフト）が研究対象である。
建物を建てる時より、建てた後からかかるコストがもっとも大きいので、建物を資産として捉え、コストの面と時間軸の面を一緒に考えることで幅広い研究を行っている。

最近の研究テーマ

• 地方自治体の施設マネジメント（PRE）に関する研究
• 法人所有不動産の施設マネジメント（CRE）に関する研究
• 建築の長寿命化及び運営・維持管理に関する研究
• 建築物の再生に関する研究

応用研究テーマ

• 空き施設の再生事例調査
• コンバージョンの可能性に関する研究
• 公会計を活用した全国レベルの公共資産 (PRE)戦略評価
• GISシステムを活用したシミュレーションによる公共施設の適正再配置の検討
• 公共施設マネジメントに関する事例及び動向調査
• 公共施設総量適正化のための実践プロセス構築に関する研究
• 地方自治体の公共施設運営管理に関する研究
• 施設とインフラの管理情報の統合に関する研究
• 公共施設再編に関する調査研究
• PFI・PPP手法に関する研究
• 合併自治体を対象とした研究
• アジア諸国の公共施設に関する調査
• 企業不動産（CRE）マネジメントに関する動向調査
• 資産価値に影響を及ぼす建築的条件に関する研究
• 環境不動産に関する実態調査研究

主な社会活動等

• 東京都２６市ストックマネジメント研究会委員
• 日本建築学会住宅ストック小委員会委員
• 建築仕上学会編集委員会委員
• 早稲田大学理工学研究所招聘研究員
• 前橋工科大学工学部建築学科客員研究員
• 日本建築学会施設マネジメント小委員会委員
• (財)建築保全センター公共建築ベンチマーク研究会委員
• 鎌倉市公共施設再編計画検討委員会委員
• 川崎市資産改革検討委員会委員
• 福島県県有資産戦略策定及び長寿命化推進アドバイザー
• 会津若松市施設マネジメント推進アドバイザー
• (財)地方自治機構　調査研究委員会委員
• 施設配置適正化計画検討委員会委員
• 富岡市公共施設マネジメント整備調査委員会委員

社会貢献・産学連携に可能な内容

地方自治体の政策策定アドバイザー、公務員及び社員教育、シンポジウム等の企画・運営

産学交流の範囲

共同研究、委託研究、技術指導、研修会及び講演会の講師

連絡方法

TEL: 045-786-7134

E-mail：sjyi@kanto-gakuin.ac.jp